Dipl.-Ing. (FH)
Ralf Schmid
Lindenstraße 8
86949 Windach
Telefon: 08193/9982830
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- Immobilienwertermittlung (gem. BauGB § 194)
- Bauschadensgutachten
Über Ralf Schmid
Willkommen bei ARGENIUS Bau- und Immobiliengesellschaft einer Dienstleistungsgesellschaft aus dem Bereich Architektur, Bauingenieur- , Immobilien- und Sachverständigenwesen mit verschiedensten Schwerpunkten. Das unabhängige Team von ARGENIUS besteht aus mehreren freiberuflichen Partnern, die sich aufgrund gleicher Zielsetzung sowie unterschiedlicher Stärken seit Jahren hervorragend ergänzen und bewähren. Genau hier liegt unser Synergiepotential. Wir verbinden alle Leistungsphasen der HOAI und können Ihnen somit eine weitreichende Dienstleistungspalette von höchster Kompetenzgüte anbieten. Für den Bereich Wertermittlungsgutachten haben wir auf eine gute Ausbildung und Erfahrung wert gelegt. Bereits im Studium, wie auch durch zahlreiche weitere Fortbildungs- und Qualifizierungsmaßnahmen, wurde die Grundlage mit der Vertiefungsrichtung Wertermittlung geschaffen. Über die letzten Jahre konnte darauf aufbauend bis heute viel praktisches Wissen und Erfahrung gesammelt werden. Auf dieser soliden Wissensbasis und der langjährigen Bauerfahrung im Bereich der Ausschreibung und Bauleitung können wir Ihnen die Dienstleistungskomponente Wertermittlungsgutachten für unbebaute und bebaute Grundstücke von höchster Kompetenzgüte anbieten. Nutzen Sie unser Synergiepotential! Wertermittlung – WARUM? Finden Sie sich in den Fragen und aufgeführten Punkten wieder? •Was ist Ihre ausgesuchte Kaufimmobilie wert? •Was ist Ihr persönliches Eigentum wert? •Sie wollen Ihre Immobilie per Schenkung oder Vererbung an Ihre nächsten geben und möchten den Wert dieser wissen •Sie planen einen Kauf oder Verkauf einer Immobilie und sind sich nicht sicher, wie hoch ist der Kaufpreis/ Verkaufspreis? •Wie schnell verfolgt einen Käufer die Frage "Habe ich nun zu viel gezahlt?". •Das Gleiche gilt auch für den Verkäufer "Habe ich nun zu wenig erhalten?" Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab. Von der Grundstückslage, -größe und-form, dem Bodenrichtwert und Liegenschaftszins, der Nachfrage in der Region für Wohnraum zur Miete und zum Kauf, dem Baujahr, der Bruttogrundfläche, von der Bebaubarkeit des Grundstücks, der Wohnfläche und dem baulichen und energetischen Zustand der Immobilie - um nur einige Kriterien zu nennen. Eine Wertermittlung wird beispielsweise im Bereich der Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften oder bei Eigentumswohnungen in der Regel durchgeführt, wenn das Objekt versteigert oder vererbt werden soll, oder bei gerichtlichen und steuerlichen Sachverhalten. Wenn Sie sicher sein müssen, brauchen Sie die Verkehrswertermittlung. Dies empfiehlt sich ebenso bei außergerichtlichen Streitigkeiten, wenn zum Beispiel unterschiedliche Meinungen über den richtigen Verkehrswert der Immobilie bestehen. Wenn Sie jedoch nur einen guten Anhaltspunkt brauchen, reicht Ihnen meistens die kostengünstigere Wertschätzung aus. Wir beraten Sie gerne.
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